笔下文学

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第211章 走我们去看个小玩意（第4页）

想成为地产商就两个条件，

能搞到钱，

手中有地皮!

钱好说，

本港这么多银行以及融资渠道，

只要手中有筹码，

就肯定能搞到钱。

最麻烦的是地皮!

为什么长实、新世界等能够在一众地产商中杀出血路并成为四大家族?

没别的，

是因为他们在73年股灾的时候人弃我取，

以低廉的价格收购了大量的地皮!

就说长实，

其地皮储存在短短十年间便赶上置地!

手中有地，

心里不慌，

所以长实才能迎头赶上成为大地产商!

而为什么在80年代的时候又兴起了并购洋行的热潮?

当然是因为这些洋行手中都握着不少地皮啦。

本港洋行要（李王的）么成立于20世纪初，

要么成立于20年代、30年代

…

那时候，

本港也就是几十万人而已

…

这些洋行兴建仓库、宿舍、修理厂、船坞等，

占据了大量好位置的地皮。

比如说包船王弃船登陆第一战的对象九龙仓，

其在尖沙咀拥有大量地皮!

正是因为拿到了这些地皮，

包船王才能顺利转型地产、收租等。

会德丰也一样，

它是搞航运的，

在本港有大量的仓库、船坞、宿舍等。

现在只要把这些地方一拆，

就可以盖楼!

如果没有这个前提条件，

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