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玩真的了,桂省玩真的了。谁也不知道这把火会烧到什么时候。老百姓也忐忑,不知道是『政府』做做样子,还是真正的要控制房地产。
这样的阵势让那些准备买房子的人瞬间停了下来。这个阵势可不像闹着玩的,谁愿意花冤枉钱啊。
特别是刚需,他们现在更不着急了。因为通告已经说明了,要实行租购同权,而且将会大规模的建设公租房,未来百分之四十的新房将会是公租房项目。
租金便宜,而且租房也可以上学。这一下就让很多急需买房的刚需者停了下来。
从龙腾集团退出房地产项目,到龙腾集团搬迁,再到现在的李云伟的第一把火,直接让桂省火热的房地产降温。
降温最厉害的就是蓝海市了。蓝海市这两年是全国炒房团重点炒作的城市。各个炒房团都入住蓝海市,把蓝海市的价格炒到了这个地步。
最关键的是这些人太贪心了,就算到这个价格,他们依然不满足。依然等着过年后继续在拉升房价。
现在一盆冷水泼了一下来,直接让蓝海市的房价浇了个透心凉。特别是刚买了房子还没有过户或者是还没有交付的新房子,限购一下子让他们砸在手里。
这些房子买的时候价格可不低,每个月的房贷也是很多的。现在被困在手里无法出手,那些人一下子着急了起来。
特备是那些大型炒房团,他们手里的房子可是不少。被困住的着急,而那些可以出售的房子,炒房团也着急了。
对于市场,他们最了解。现在这个政策一出,不讲价卖不出去,降价也卖不出去。不讲价人家嫌弃价格高,降价了就说明房价真的要降了,所以人家还想等等。
除了专业的炒房团,还有一些本地人也在炒。他们手里有了闲钱,就想在房产商做投资。
现在新政出来之后,一些人开始做不出了。在很多中介里,二手房的价格开始下跌。
不过就算价格下跌,买房的也寥寥无几,甚至连问的都没有几个。本来桂省的房价都是炒上来的。
之前二手房虽然价格高,但是买的也不多。现在除了新政策之后,购买二手房的人更少了。
特别是本地人,作为本地人,人家好赖也有一套房子。城里没有农村有,以前为了孩子在城里上学,很多人没办法去城里买房子。
现在新政出来了,租购同权,就算你不是城里人。你也可以在城里上学,这就让很多农村人暂时观望了起来。
新政实施,二手房成交量暴跌。同时二手房的房源也大幅度增加。很多人心里都有恐慌情绪,害怕自己的房子再跌价。
一纸新政,让整个桂省成为华夏民众的焦点。这是第一个敢在全省范围内进行房地产限购限售的省份。
也是第一个大张旗鼓对房地产进行打压整顿的省份。也是第一个实施现房销售的省份。
其他省份再官网,也有一些人在等着看笑话。不搞房地产,不卖地,桂省『政府』的负债怎么办。
要知道现在全国各地『政府』都已经被房地产所绑架了。『政府』的高负债,除了卖地能够缓解之外,很多城市都没有其他办法,
现在桂省全省范围内打压房地产,那么『政府』负债成为了李云伟必须要解决的一个难题。
特别是工业不发达,经济不发达的县市。他们的税收很低,根本就是入不敷出。『政府』债务非常多,作为一把手,你把房地产打压下去了,那么就必须想办法让『政府』有心的收入,否则房价再低,你也算是不合格。
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