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一听这话二人才算是放下心,老赵将纱窗拆掉探头出去看了一眼,果然外玻璃下面有一道十公分的槽。
没过五分钟,房东给李安三个pdf文件:物业给我的,我也不知道是不是这个东西,你看看要是不行我再帮你问。
“这边物业效率还挺高。”
接过李安的手机,老赵大致翻了翻,“李老师你发给我。”
说着老赵又探出头用手机把北卧外窗拍了一圈,接着连同渗水墙面和三份图纸一起发给了自己的朋友老马。
“老马你看看这个地方和楼上有没有关系,怎么处理。”
陈璇悄悄看向李安,李安示意没问题。
老赵:“我再仔细看一遍。”
十分钟后,三人再次回到北卧。
“应该没别的地方了。”
就在这时老赵的手机响了,老马打来的,老赵开启免提接听,“好弄吗,和楼上有关系吗?”
老马声音粗犷:“和楼上没关系,不过有点麻烦,哪个小区?”
老赵:“云开苑a区。”
老马:“那更麻烦了,统一落地窗不能改墙面了,就只能全拆了重做混凝土地梁,他这个问题是之前的地梁没做好开裂了,水是从下面渗上去的,就算里外做防水没有意义,而且他这个地梁还存在一定安全隐患,也就亏了玻璃都隔成小扇了,要是一整面大玻璃,恐怕这个地梁早就变形了。”
老赵:“窗户是一直从被北卧连到厨房的,都得重新打地梁?”
老马:“嗯,所以我建议能住就凑合住,其实也没什么影响,顶多就是下雨阴点墙面,如果要整个修补下来,北面的窗户都得换,地梁是小钱,窗户可就是大钱,再算上拆砸运,这账都没法算了。”
听到这里李安长松一口气,本来他就是要全部重装的。
老赵:“你看看图纸南北两面要做多少地梁。”
老马:“稍等。”
片刻,“差不多要三十八米左右,具体得量。”
老赵:“知道了,你忙吧。”
挂了老马的电话,老赵看向李安:“这里没什么问题了,就是到时候装修成本要高点。”
李安:“走走赵哥,咱们下楼找个餐厅边吃边聊。”
老赵也没有推辞,把纱窗复原拍了张照片。
接着又像刚进门那样,把整个屋子仔仔细细录了个视频。
其间李安就跟在身后老赵,见老赵连地面都一点不落地给了特写,待到老赵收起手机后问道,“赵哥,是地面有什么问题吗?”
“没问题,”老赵笑着解释道,“我拍这个就是为了留个底,一进门咱们也拍了。”
“像这种中介散客都来看的房子,人太杂,咱们也不知道之前来过多少人,一会是不是还有人要来,业主的钥匙一旦到了中介那,也就变成公用的了,所以一旦房子里出了什么事,光靠进出小区的监控根本没有用。”
一顿,“前段时间我一个朋友的房子就是这样,入户的木地板被烟头烫了三个洞,虽然咱们不是卖方,但还是要有意避免。”
陈璇:“专业。”
李安:“职业。”
老赵呵呵一笑:“我也嫌麻烦。”
-
因为下午一会还要去挂牌,李安就光点了几个菜。
今天就把老赵约来,他一来是想让老赵给把把关,二来是想详细咨询一下买卖流程。
没想到还提前了解了一下装修的问题。
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